本文目录一览：

• 1、购买人防车位的利弊
• 2、贷款买车位
• 3、买房有必要买车位吗
• 4、买车位要交多少税费呢?
• 5、车位有必要买吗
• 6、车位能不能进行买卖,车位交易流程有哪些

购买人防车位的利弊

人防车位的价位也比产权车位的价钱要便宜，并且含有安全防护和密闭式安全通道，比较便捷交通出行，其也是有安全防护密闭门、密闭门、防爆波活门，可维护泊车主的自身和资金安全。

购买人防车位利弊 利：停车更方便，因它有保障和封闭式的通道，所以出行更加方便。确保封闭式门、防爆波活门，确保地下停车场小区业主的人身安全和资金安全。弊：不可以作为固定资产用，租赁时间通常只有20年。

购买车位时，首先要了解清楚它的性质。那购买人防车位的利弊有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。方便出行人防车位从使用的角度来说，和普通的车位没有什么差别，只是人防车位一般位于普通车位更下的楼层。

购买人防车位有什么利弊 人防车位带有防护通道和密闭通道，这很方便业主的出行，并且它还带有防护密闭门、密闭门以及防爆波活门，能保护好业主的人生安全以及财产安全。

国家可以在战时征收。购买人防车位有哪些弊端？利益 从使用角度看，人防车位与普通车位没有区别，但人防车位一般位于普通车位的下层。由于它的保护和封闭的通道，旅行更加方便。

产权车位：一般是开发商出售给购房者的，该类车位可以办理产权证，取得产权的业主也有买卖权。产权车位可以出售买卖，它的使用年限一般与房屋的土地使用权一致。

贷款买车位

（招商银行）建议通过正规渠道办理贷款，如银行渠道：您可以通过以下方若已申请招行住房按揭贷款，您可以联系经办行，同时申请配套购房专享车位若您未申请招行住房贷款，您也可以用自有房产进行抵押，申请个人消费贷款用于购买车位。

买完车后没钱买车位，买车位可以贷款吗 可以。目前银行开办的对在该行办理了一手房贷款的客户，为客户办理同一小区贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行。

一般情况下，消费贷款是可以用来购买车位的。消费贷款的消费定义往往包括了旅游、购物、教育、购车等方面。

个月内贷款的年利率为35%。6个月至一年的年利率为35%。一到五年的年利率是75%。五年以上的年利率为90%。

一种是，如果你单纯购买车位，这是不能贷款购买的。另一种是，如果是在本小区有房子，这是可以贷款买车位的。另外，贷款买车位一般要提供购房合同和个人信息。

法律分析：一般来说买二手车位符合相关条件是可以贷款的。法律依据：《中华人民共和国商业银行法》第三十五条商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。

买房有必要买车位吗

如果购房者购买的楼盘地段位置好，周围的地方停车很困难，地面上没什么共同停车位，那么，买房之后还是很有必要买车位的。

车位有没有必要购买，主要由购房者的经济能力来决定，而且对于刚需购房者而言，他们想要拥有的是房屋的产权，并不是车位的产权，在不需要车位产权的情况下，没必要购买一个车位，以免给自己造成太大的经济负担。

从长远来看，买车位比租车位更划算。此外，停车位的产权期限为70年，而租赁空间的使用期限为20年。而且车位租金的涨幅可能大于每五年每月100元的涨幅，产权车位可以用于租赁收益。

买车位要交多少税费呢?

如果交易的车位是人防车位：是没有多余税费的，但如果是非人防车位，在办理产权证之前还需要缴纳契税、印花税、住宅专项维修基金等费用。以下是相关费率的参考标准(不同地区费率可能不不同，具体以地方规定为准)。

法律分析：车位买卖中，购买的一方需要交契税。车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。

买卖车位需要缴纳这些税种 卖方需要缴纳契税，交易服务费，印花税和登记费。

车位有必要买吗

1、车位有必要买。车位的供需矛盾恶化预期是远远大于改善预期的，甚至可以说对于有车的人而言，车位比住房还刚需。

2、购买车位是否必要，取决于个人情况和需求。如住处无足够车位，或经常驾车但工作地点无足够停车位，购买车位可避免麻烦和罚款。如计划长时间住在同一地方，购买车位是明智的投资。

3、因此在经济能力有限的情况下，还是不买车位为好。可是针对手上比较宽裕的人而言，假如小区居住密度大，并且车位配比低，那麼就可以挑选购买车位，因为居住人口多，车位配比低的小区也许连车位都不是很容易租到。

4、所以在经济能力有限的情况下，还是不买车位的好。但对于手头宽裕的人来说，如果小区密度高，车位比例低，可以选择购买车位，因为小区人口多，车位比例低，即使是小区的车位也不一定好租。买车要注意以下三点：1。

5、如果购房者购买的楼盘地段位置好，周围的地方停车很困难，地面上没什么共同停车位，那么，买房之后还是很有必要买车位的。

车位能不能进行买卖,车位交易流程有哪些

1、车位可以买卖，但必须是有产权且合法的。如果是没有产权的车位，那么只允许租赁，是不可以买卖的，租赁合同应当约定租赁期限，租赁期限不得超过二十年。租期届满，可以续订，但续订的期限不得超过二十年。

2、法律分析：车位核验：车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件，一般10个工作日。

3、车位核验（1）所需资料：车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件。（2）所需时间：一般10个工作日。

4、买卖双方先到属地不动产登记综合窗口办理交易过户、纳税、不动产登记，如属地无综合办理窗口，则先到房管部门办理交易过户，再到地税部门纳税，最后到不动产窗口进行登记。

5、资料齐全当天发证，注意： 要求购买方必须是业主，所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。 转让价格不能低于原始购买价，否则地税通不过，还得重新网签。